Estimation théorique
Rue Henri Gaillard,56300 Pontivy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Gaillard,56300-Pontivy indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kergrist (56093), comprenant 748 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 685€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kergrist (56093), comprenant 748 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 685€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-05 | 69 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 128 | 794 | 271855€ | 2124€ |
2020-08-25 | 22 | RUE HENRI GAILLARD | 2 | 50 | 455 | 67000€ | 1340€ |
2020-06-12 | 88 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 96 | 534 | 175000€ | 1823€ |
2020-04-03 | 6 | RUE CALMETTE | 5 | 128 | 503 | 116500€ | 910€ |
2022-12-28 | 57 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 70 | 253 | 171780€ | 2454€ |
2021-10-05 | 14 | RUE DE LA MARINE | 4 | 91 | 381 | 165000€ | 1813€ |
2022-08-22 | 55 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 64 | 283 | 100000€ | 1563€ |
2021-09-01 | 84 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 95 | 438 | 122000€ | 1284€ |
2019-12-16 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 365 | 78000€ | 709€ |
2020-08-20 | 9 | RUE DE LA MARINE | 3 | 80 | 499 | 50000€ | 625€ |
2021-02-18 | 13 | RUE CALMETTE | 4 | 95 | 490 | 70000€ | 737€ |
2021-06-02 | 44 | RUE DE LA PAIX | 4 | 62 | 402 | 50000€ | 806€ |
2021-01-26 | 19 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 5 | 108 | 561 | 153000€ | 1417€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 3 | 75 | 386 | 80000€ | 1067€ |
2022-03-17 | 52 | RUE DU 2EME CHASSEUR | 3 | 59 | 308 | 214450€ | 3635€ |
2020-09-02 | 7 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 80 | 264 | 160336€ | 2004€ |
2019-08-28 | 15 | RUE CALMETTE | 5 | 166 | 424 | 183000€ | 1102€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DES 3 FRERES PONCON | 6 | 124 | 193 | 80000€ | 645€ |
2021-03-19 | 16 | RUE DES 3 FRERES PONCON | 6 | 124 | 193 | 227000€ | 1831€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 5 | 120 | 618 | 186000€ | 1550€ |
2021-07-26 | 5 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 70 | 250 | 150010€ | 2143€ |
2022-04-05 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 75 | 504 | 160000€ | 2133€ |
2020-01-14 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 63 | 500 | 95000€ | 1508€ |
2019-12-17 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 78 | 397 | 111000€ | 1423€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DES SPORTS | 5 | 71 | 332 | 102500€ | 1444€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DES 3 FRERES PONCON | 3 | 79 | 460 | 180000€ | 2278€ |
2019-11-15 | 12 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 109 | 740 | 195000€ | 1789€ |
2023-02-07 | 20 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 46 | 468 | 110000€ | 2391€ |
2021-04-22 | 4 | RUE CHARLES PEGUY | 8 | 160 | 818 | 40000€ | 250€ |
2022-11-25 | 4 | RUE CHARLES PEGUY | 8 | 160 | 818 | 185000€ | 1156€ |
2022-02-11 | 5 | RUE DES SPORTS | 5 | 106 | 185 | 170000€ | 1604€ |
2019-07-16 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 91 | 550 | 110000€ | 1209€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 70 | 529 | 187000€ | 2671€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 72 | 0 | 60000€ | 833€ |
2021-02-11 | 19 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 103 | 726 | 290000€ | 2816€ |
2021-07-16 | 25 | RUE MARENGO | 6 | 188 | 246 | 300000€ | 1596€ |
2021-02-05 | 2 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 110 | 391 | 140000€ | 1273€ |
2021-05-03 | 21 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 52 | 300 | 45000€ | 865€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DE LA PAIX | 4 | 87 | 573 | 90000€ | 1034€ |
2022-09-09 | 6 | RUE LE GOFF | 7 | 215 | 342 | 340540€ | 1584€ |
2022-12-08 | 21 | RUE MARENGO | 5 | 110 | 476 | 300000€ | 2727€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 506 | 190000€ | 1900€ |
2019-07-16 | 8 | RUE DE LA PAIX | 4 | 69 | 190 | 112000€ | 1623€ |
2019-12-12 | 6 | RUE DE LA PAIX | 6 | 90 | 910 | 175000€ | 1944€ |
2019-09-30 | 7 | RUE ROLAND DORGELES | 5 | 89 | 463 | 130000€ | 1461€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 67 | 582 | 89990€ | 1343€ |
2019-07-30 | 4 | RUE DE LUNEVILLE | 8 | 180 | 423 | 315000€ | 1750€ |
2021-09-27 | 4 | RUE DE LUNEVILLE | 8 | 180 | 423 | 375000€ | 2083€ |
2021-10-04 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 658 | 90000€ | 1286€ |
2019-05-07 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 52 | 550 | 26666€ | 513€ |
2021-10-20 | 11 | RUE MARENGO | 5 | 130 | 297 | 363500€ | 2796€ |
2022-09-16 | 29 | RUE DES SPORTS | 7 | 120 | 500 | 75000€ | 625€ |
2019-06-28 | 14 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 81 | 435 | 130000€ | 1605€ |
2022-07-29 | 4 | RUE ROLAND DORGELES | 4 | 82 | 945 | 126200€ | 1539€ |
2022-12-16 | 153 | RUE NATIONALE | 9 | 170 | 425 | 228000€ | 1341€ |
2021-06-24 | 8 | RUE ROLAND DORGELES | 4 | 95 | 630 | 100000€ | 1053€ |
2021-11-17 | 10 | RUE ROLAND DORGELES | 6 | 136 | 400 | 160000€ | 1176€ |
2019-08-01 | 11 | RUE JEAN JAURES | 4 | 60 | 199 | 68000€ | 1133€ |
2020-08-14 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 52 | 840 | 25000€ | 481€ |
2021-01-13 | 15 | RUE DE LA PAIX | 5 | 115 | 445 | 70000€ | 609€ |
2020-11-13 | 8 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 3 | 58 | 705 | 95000€ | 1638€ |
2019-06-13 | 100 | RUE NATIONALE | 7 | 134 | 402 | 160000€ | 1194€ |
2021-09-06 | 20 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 503 | 130000€ | 1857€ |
2022-05-16 | 20 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 503 | 191365€ | 2734€ |
2019-05-22 | 4 | RUE DES MESANGES | 3 | 80 | 199 | 100000€ | 1250€ |
2020-12-21 | 7 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 94 | 482 | 80000€ | 851€ |
2023-02-16 | 10 | RUE PIERRE BERNIER | 3 | 104 | 388 | 50000€ | 481€ |
2021-07-27 | 12 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 143 | 727 | 175000€ | 1224€ |
2019-09-16 | 2 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 77 | 542 | 110000€ | 1429€ |
2021-05-17 | 22 | RUE JEAN JAURES | 6 | 133 | 524 | 135010€ | 1015€ |
2022-05-13 | 20 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 4 | 104 | 761 | 90000€ | 865€ |
2022-01-21 | 123 | RUE NATIONALE | 7 | 190 | 408 | 325000€ | 1711€ |
2021-04-07 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 385 | 130000€ | 1625€ |
2021-12-14 | 9 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 122 | 534 | 200000€ | 1639€ |
2020-09-14 | 20 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 4 | 90 | 604 | 150000€ | 1667€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 96 | 1078 | 243000€ | 2531€ |
2019-07-18 | 13 | RUE ROLAND DORGELES | 4 | 90 | 651 | 166200€ | 1847€ |
2020-12-21 | 9 | RUE GERMAINE DE STAEL | 5 | 89 | 402 | 153900€ | 1729€ |
2019-12-27 | 121 | RUE NATIONALE | 10 | 231 | 255 | 145500€ | 630€ |
2020-02-27 | 121 | RUE NATIONALE | 10 | 231 | 255 | 283000€ | 1225€ |
2019-08-02 | 119 | RUE NATIONALE | 6 | 159 | 280 | 135000€ | 849€ |
2021-02-04 | 117 | RUE NATIONALE | 4 | 100 | 0 | 170000€ | 1700€ |
2021-06-29 | 23 | RUE JULLIEN | 5 | 125 | 271 | 250000€ | 2000€ |
2021-03-26 | 7 | RUE DES LORIOTS | 4 | 64 | 449 | 110000€ | 1719€ |
2023-06-07 | 52 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 60 | 414 | 112500€ | 1875€ |
2021-05-18 | 5 | RUE DE LA MARNE | 4 | 100 | 506 | 135000€ | 1350€ |
2020-04-03 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 253 | 35000€ | 583€ |
2022-06-13 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 253 | 50000€ | 833€ |
2019-08-30 | 5 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 5 | 111 | 170 | 161180€ | 1452€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 100 | 475 | 107500€ | 1075€ |
2021-06-16 | 10 | RUE MARENGO | 4 | 90 | 288 | 165000€ | 1833€ |
2019-08-30 | 1 | RUE PAUL VALERY | 5 | 100 | 338 | 55000€ | 550€ |
2023-04-05 | 1 | RUE PAUL VALERY | 5 | 100 | 338 | 105000€ | 1050€ |
2021-03-09 | 4 | RUE DE L YSER | 3 | 44 | 357 | 85000€ | 1932€ |
2019-10-26 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 110 | 549 | 170000€ | 1545€ |
2022-08-04 | 27 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 376 | 100000€ | 1429€ |
2019-05-29 | 12 | RUE PAUL VALERY | 5 | 70 | 744 | 80000€ | 1143€ |
2019-07-25 | 9 | RUE DE PENN ER LANN | 6 | 127 | 611 | 162000€ | 1276€ |
2020-10-15 | 22 | RUE DE PENN ER LANN | 3 | 76 | 562 | 198650€ | 2614€ |
2020-10-27 | 1 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 4 | 100 | 650 | 195000€ | 1950€ |
2020-02-27 | 10 | RUE DE L YSER | 4 | 113 | 310 | 145000€ | 1283€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE L YSER | 4 | 113 | 310 | 160000€ | 1416€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 115 | 576 | 228200€ | 1984€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DES ROITELETS | 6 | 99 | 404 | 130000€ | 1313€ |
2021-02-19 | 11 | RUE DU CAIRE | 3 | 75 | 0 | 62000€ | 827€ |
2023-01-03 | 9 | RUE DES MESANGES | 3 | 56 | 640 | 120000€ | 2143€ |
2021-07-26 | 84 | RUE NATIONALE | 6 | 153 | 530 | 260000€ | 1699€ |
2020-08-06 | 5 | RUE DE L YSER | 4 | 56 | 501 | 33000€ | 589€ |
2022-07-26 | 44 | RUE DU CAIRE | 5 | 87 | 0 | 45000€ | 517€ |
2021-11-03 | 7 | RUE DE L YSER | 4 | 103 | 630 | 200000€ | 1942€ |
2020-09-30 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 125 | 516 | 227000€ | 1816€ |
2021-10-28 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 390 | 190000€ | 1652€ |
2019-11-09 | 1 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 0 | 103000€ | 1288€ |
2020-08-22 | 1 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 92 | 0 | 105000€ | 1141€ |
2020-05-28 | 10 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 0 | 92925€ | 1162€ |
2019-05-29 | 10 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 92 | 0 | 133000€ | 1446€ |
2021-12-29 | 11 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 91 | 0 | 125500€ | 1379€ |
2020-01-27 | 12 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2022-10-04 | 12 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 0 | 143500€ | 1794€ |
2022-07-12 | 13 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 0 | 128000€ | 1391€ |
2022-12-20 | 16 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 91 | 0 | 114000€ | 1253€ |
2020-12-29 | 17 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 0 | 109500€ | 1190€ |
2020-05-15 | 23 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 0 | 102000€ | 1275€ |
2019-11-20 | 24 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2021-10-29 | 24 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 0 | 98000€ | 1225€ |
2021-04-29 | 27 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 0 | 108000€ | 1174€ |
2021-03-18 | 28 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 91 | 0 | 105000€ | 1154€ |
2020-05-25 | 28 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 0 | 100000€ | 1087€ |
2020-12-30 | 29 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 0 | 95562.5€ | 1195€ |
2022-01-27 | 33 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 0 | 123500€ | 1342€ |
2020-02-07 | 34 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 0 | 100000€ | 1087€ |
2021-03-22 | 36 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 91 | 0 | 115000€ | 1264€ |
2021-06-24 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 91 | 0 | 99000€ | 1088€ |
2022-08-22 | 4 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 83 | 0 | 128000€ | 1542€ |
2020-03-05 | 5 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 91 | 0 | 98500€ | 1082€ |
2020-01-29 | 5 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 92 | 0 | 117000€ | 1272€ |
2022-02-02 | 6 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 0 | 118000€ | 1283€ |
2023-01-11 | 6 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 92 | 0 | 142300€ | 1547€ |
2019-05-29 | 7 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 91 | 0 | 105000€ | 1154€ |
2020-08-03 | 8 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 91 | 0 | 105000€ | 1154€ |
2022-09-26 | 11 | RUE DE L YSER | 5 | 112 | 1078 | 195000€ | 1741€ |
2021-08-20 | 3 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 106 | 463 | 120000€ | 1132€ |
2019-05-27 | 6 | RUE DES ROITELETS | 5 | 106 | 426 | 160000€ | 1509€ |
2021-07-15 | 8 | RUE GABRIEL FAURE | 6 | 147 | 570 | 220000€ | 1497€ |
2022-12-19 | 15 | RUE D IENA | 6 | 148 | 172 | 125000€ | 845€ |
2020-02-21 | 15 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 51 | 444 | 55000€ | 1078€ |
2021-05-05 | 11 | RUE D IENA | 5 | 110 | 259 | 230000€ | 2091€ |
2021-06-16 | 18 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 7 | 204 | 507 | 227000€ | 1113€ |
2023-03-15 | 8 | RUE D IENA | 6 | 160 | 463 | 239750€ | 1498€ |
2022-06-21 | 1 | RUE DU DILLIEC | 5 | 87 | 654 | 160000€ | 1839€ |